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范县住房和城乡建设局关于范县经济适用住房(惠民花苑)预售价格的公告

范县住房和城乡建设局

关于范县经济适用住房(惠民花苑)预售价格

          

    根据范发改[2014]2号文件《范县发展改革委员会关于范县经济适用住房(惠民花苑)预售价格的批复》要求,现将该批复原文转发如下:

范县住房和城乡建设局:

    你单位《关于惠民花苑经济适用住房定价成本的请示》(范住建[2012]119号)及相关材料收悉。根据国家、省、市关于经济适用住房的有关政策规定和程序要求,经公开招标,河南英华咨询有限公司中标,负责对范县经济适用住房(惠民花苑)成本进行审核,在纪检监察、住建、发改等部门的监督下进行一系列核算,形成了成本审核报告。根据范县人民政府范政办[2013]2号文件精神和审核报告,经范县保障性住房领导小组会议研究决定,现将范县经济适用住房(惠民花苑)住宅小区的预售基准价格及有关事项批复如下:

    一、预售基准价格

    范县经济适用住房(惠民花苑)住宅小区位于范县新区板桥路东段路南,福寿路西,共七栋,均为11层建筑,单套建筑面积约69.0平方米。其中五栋中的一层、二层为商铺且无地下室。剩余两栋无商铺有一层地下室。全部为十一层剪力墙结构住房。小区总建筑面积为113977.47平方米,其中经济适用房占29408.93平方米(住宅27985.22平方米,地下室1423.71平方米),公租房占59132.37平方米,廉租房占16487.83平方米,物业管理用房会所1127.5平方米,经济适用房面积占整个小区的25.8%,平均预售基准价格为2282.99元/平方米(地上住宅可销售面积预售平均价格为2337.28元/㎡,地下室可销售面积预售平均价格为1215.92元/㎡)。待相关部门出具决算报告后,确定最终销售价格。

    二、有关要求

    (一)经济适用住房价格是政府指导价,上述销售价格为平均预售基准价格,你单位应当以基准价格为基础,按照整栋楼的楼层差价代数和为零的原则,确定每一套经济适用住房预售价格,并报发改、房产部门审核备案。

    (二)经济适用住房销售应严格遵守国家价格法规和政策,认真执行明码标价规定,并在销售场所醒目位置标明所售每一套房屋的预售价格,自觉接受社会监督。

                        范县发展和改革委员会

                      2014年1月7日

特此公告!

                      范县住房和城乡建设局

                          二零一四年一


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